您现在的位置: 平特王高手论坛 > 平特王高手论坛 >

平特王高手论坛

总价27亿成交!首开、人居分食成都双流两宗纯宅

发表时间:2020-11-08

据土地情报数据监测显示,11月3日,成都市两宗住宅用地出让。

地块编号·SLG-(07)-2020-012

该地块于11月3日10:00开始竞价,拍卖现场各房企先后出手举牌,出价很快到达13510元/㎡的最高限价,进入竞配建环节。最终由68号首开以总价12.45亿元摘得,成交楼面价13510元/㎡,无偿移交20%,溢价率为14.98%。

>>>>地块解读:

本次出让地块编号SLG-(07)-2020-012,土地位置双流区怡心街道双塘社区6组,一心社区14组。用地性质为住宅用地,总用地面积46090.52㎡, 规划建筑面积92181.05㎡,容积率2.0,出让年限住宅用地70年,起始价108312.73万元, 起始楼面价11750元/㎡

>>>>SWOT分析:

该地块交通便利,邻近地铁5号线,多条公交线路环绕,且距离高峰地铁站仅1.2km;地块所处怡心湖板块处于发展阶段,现状投资价值较高;临近规划地铁(在建)19号线,未来交通更加便利;周边规划有小学、医院,医疗配套会有所提升。

>>>>出让要求:

据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建,含租赁用地方式出让,均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

地块编号·SLG-(07)-2020-014

该地块于11月3日10:00开始竞价,最终由35号人居以总价14.37亿元摘得,成交楼面价9350元/㎡,溢价率为10%。

>>>>地块解读:

本次出让地块编号SLG-(07)-2020-014,土地位置双流区黄水镇长沟社区集体、2组、3组。用地性质为住宅用地,总用地面积76885.47㎡, 规划建筑面积153770.93㎡,容积率2.0,出让年限住宅用地70年,起始价130705.29万元, 起始楼面价8500元/㎡

>>>>SWOT分析:

该地块周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了二级小学成都市双流区棠湖小学(南区)、二级中学棠湖中学、三级医院(非三甲)成都市双流区妇幼保健院、易贝购物等生活配套;周边有白河公园、双流区东升城市公园等8个公园景点。

>>>>出让要求:

据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建,含租赁用地方式出让,均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。


香港挂牌彩图今天| 开奖直播| 香港马会开奖结果直播| www.727009.com| www.48481.com| 香港马会开奖| 香港赛马会| 天下彩开奖记录| 三肖期期准香港白小姐| 90900香港九龙图库| 红姐论坛| www.008zb.com|